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标普:美国零售REITs四月租缴率最低仅三成_财经频道_

发布日期:2020-05-21 12:42   来源:未知   阅读:

原标题:标普:美国零售REITs四月租缴率最低仅三成

图片来源:网络

5月12日,标普全球市场财智(S&P Global Market Intelligence,“标普财智”)发布美国REITs月度租金报告,显示在截至5月8日的月度周期中,零售REITs的租金收入受新冠病毒影响最大。

在报告中,标普财智收集了美国122只REITs的四月租金收入数据,这些数据来自各个REITs的公开文件和电话会议,而REITs的标的涵盖零售商业地产、医疗保健中心、住宅、仓储等物业类型。

报告显示,截至5月7日,区域性商业中心(regional mall)REIT “Washington Prime Group Inc.”收到的租金最少,只有合约的三成左右。对此,Washington Prime表示,在自己的组合中,封闭式零售物业的四月租缴率平均只有25%,露天式零售物业稍好一些,但也只有50%左右。

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